Climatisation à la Porte-Saint-Denis : installer, entretenir, dépanner dans le 10e

Un quartier serré entre quatre axes nord-sud

Le 38e quartier administratif de Paris forme un rectangle assez net. Le boulevard de Strasbourg le borde côté est, côté couchant, la rue du Faubourg-Poissonnière (jusqu'au croisement avec la rue La Fayette), tandis que le boulevard de Bonne-Nouvelle ferme le bas et que le boulevard de Magenta, relayé par la rue de Chabrol, ferme le haut. Ces limites datent de 1860. Au-delà du boulevard de Strasbourg commence la Porte-Saint-Martin, au-delà du Faubourg-Poissonnière le 9e arrondissement.

À l'intérieur, quatre voies courent du sud vers le nord : le Faubourg-Saint-Denis, le Faubourg-Poissonnière, la rue d'Hauteville, tracée à la fin du XVIIIe siècle, et le boulevard de Strasbourg, percé au milieu du XIXe. La rue des Petites-Écuries, ouverte en 1780, coupe le rectangle en son milieu d'est en ouest. Cette trame dense de rues anciennes, de cours profondes et d'îlots très bâtis conditionne directement la façon dont on installe une climatisation à la Porte-Saint-Denis.

Pourquoi l'été pèse autant entre Bonne-Nouvelle et la gare de l'Est

Pour tout jardin public, les habitants n'ont que le square Alban-Satragne : on y entre au 107 bis, rue du Faubourg-Saint-Denis, et il occupe une partie de l'emprise de l'ancienne prison Saint-Lazare. Partout ailleurs, la pierre, le zinc et l'asphalte dominent. Les rues étroites gardent la chaleur accumulée dans la journée, et les nuits de canicule, les appartements donnant sur cour ne se rafraîchissent presque plus.

Les situations qui nous amènent le plus souvent à monter les escaliers d'un immeuble du quartier ressemblent à ceci :

• un dernier étage coiffé de zinc, où la toiture restitue sa chaleur bien après le coucher du soleil ;
• un appartement traversant dont une façade donne sur le boulevard : impossible d'ouvrir la nuit à cause du bruit ;
• un atelier reconverti en logement, avec verrière et grand volume à traiter ;
• un local d'activité au rez-de-chaussée d'une cour, où machines, éclairage et clients font grimper la température.

Dans chacun de ces cas, le bon appareil n'est pas le même. Aucun montant n'est donc avancé tant qu'un technicien n'a pas vu les lieux.

Autre particularité : la proximité des gares du Nord et de l'Est et des grands boulevards entretient une animation jusque tard le soir. Beaucoup d'habitants dorment fenêtres fermées pour se protéger du bruit, ce qui rend la chambre encore plus chaude. Une climatisation bien réglée, silencieuse en mode nuit, répond à ce double problème de chaleur et de tranquillité, à condition que le groupe extérieur ne devienne pas lui-même une gêne pour les voisins.

Immeubles de faubourg, cours et passages : ce que le bâti impose

Le quartier est traversé par le vieux faubourg qui menait vers la basilique de Saint-Denis. On y trouve des immeubles de rapport anciens, souvent profonds, organisés autour de cours successives, et, le long du boulevard de Strasbourg, des façades plus régulières du Second Empire. Les passages ajoutent une singularité : le passage du Prado, ouvert en 1785 et couvert en 1925, le passage de l'Industrie et ses grossistes pour coiffeurs, le passage Brady dont la partie côté Faubourg-Saint-Denis est sous verrière, ou encore la cour des Petites-Écuries, piétonne.

Pour une unité extérieure, trois questions reviennent sans cesse :

1. Où la poser ? Une cour intérieure ou un toit-terrasse sont souvent plus acceptables qu'une façade sur rue.
2. Comment passer les liaisons ? Murs épais, gaines techniques absentes, cages d'escalier étroites : le cheminement se prépare.
3. Qui doit donner son accord ? Percer la façade ou occuper un espace partagé exige un vote des copropriétaires ; si l'aspect visible depuis le trottoir change, la mairie doit aussi être saisie.

Lorsque ces trois questions n'ont pas de réponse simple, une solution sans groupe extérieur reste envisageable.

Patrimoine autour de l'arc de Blondel et des hôtels du XVIIIe siècle

Le quartier tire son nom de la porte Saint-Denis, arc de triomphe élevé en 1673 par François Blondel pour célébrer les victoires de Louis XIV et classé monument historique dès la liste de 1862. Rue d'Hauteville, l'hôtel de Bourrienne, construit entre 1787 et 1790, est lui aussi classé. Même statut pour la brasserie Flo, nichée au bout de la cour des Petites-Écuries, dont les boiseries et vitraux Art nouveau sont protégés.

À proximité d'édifices protégés, l'Architecte des Bâtiments de France peut être consulté sur tout ce qui modifie l'aspect extérieur. Nous vous aidons à constituer un dossier de déclaration préalable propre : photos, emplacement, teinte et dimensions du groupe, habillage éventuel. Rien n'est posé avant que les accords nécessaires soient obtenus.

Du split mural au monobloc : les réponses possibles entre Bonne-Nouvelle et Chabrol

Le choix dépend de votre logement ou de votre local plus que d'une préférence de catalogue :

• le split mural, de loin le plus courant pour une pièce seule : détails sur notre page pose d'un climatiseur ;
• le multi-split, intéressant lorsque la cour n'admet qu'une machine, laquelle peut alors alimenter de deux à cinq splits ;
• la climatisation réversible, qui prend aussi le relais des vieux convecteurs électriques une fois l'hiver venu ;
• le gainable, à condition de pouvoir descendre un faux-plafond ;
• le monobloc sans unité extérieure, solution de repli lorsque ni la façade ni le syndic ne laissent d'option ;
• la maintenance annuelle et les réparations, y compris pour une machine qu'un confrère a mise en place.

Commerces, restaurants, grossistes et bureaux du quartier trouveront leur propre page : climatiser un local d'activité.

De l'appel à la pose : notre façon de travailler dans le faubourg

Nos techniciens interviennent dans tout le quartier, du lundi au samedi de 9h30 à 20h30, et une astreinte répond 24h/24. Comme le stationnement est rare et que les livraisons encombrent les rues le matin, le matériel est préparé et chargé en fonction de chaque chantier avant le départ.

Chaque projet suit le même déroulé : un échange au téléphone, une visite pour relever les contraintes réelles (étage, cour, toiture, tableau électrique, avis de la copropriété), un devis gratuit et détaillé, puis la pose. Petitjean Multiservices est une SARL assurée chez MMA en responsabilité civile professionnelle et en décennale. Un ordre de grandeur se trouve dans nos prix indicatifs, et le détail des rues desservies sur la page secteur couvert.